تاثیر عدم اقدام شهرداری در جلوگیری از احداث بنای غیر مجاز
تاثیر عدم اقدام شهرداری در جلوگیری از احداث بنای غیر مجاز
عدم اقدام شهرداری نسبت به جلوگیری از احداث بنای غیرمجاز موجب ایجاد حق ساخت بدون ممانعت برای مالک نخواهد شد.
در زیر یک نمونه از آرای شعب دیوان عدالت اداری در این خصوص تقدیم می گردد.
شماره دادنامه: ۹۲۰۹۹۷۰۹۵۵۴۰۰۹۲۲ مورخ ۱۳۹۲/۱۱/۲۹
رای دیوان
اولا مطابق سوابق مرجوعی و مکاتبات شهرداری با شعبه هیچ اشاره ای به غیر مجاز بودن ساختمان از حیث فقدان پروانه نشده است ثانیاً موضوع آموزشی بودن زمین با توجه به مکاتبات مسکن و شهرسازی با شهرداری منطقه ۵ پس زمینه مدارک ابرازی شاکی طی دادخواست تقدیمی است منقتضی به نظر می رسد.ثالثا شهرداری تکلیف داشت در صورت احداث بنابه نحو غیر مجاز اقدامات لازم برای جلوگیری از ساخت را به وسیله مأمورین خود معمول دارد و از این حیث ضمن آنکه شهرداری مسامحه نموده است موجب ایجاد حق برای شاکی به لحاظ ساخت بدون ممانعت نشده است رابعاً کمیسیون ماده صد قانون شهرداری در تبصره یک تعیین تکلیف برای ساخت بدون پروانه در دو حالت اول عدم رعایت اصول فنی بهداشتی مهندسی و دوم با رعایت اصول مذکور که یکی تخریب و دیگری پرداخت جریمه است نموده اند شهرداری از این حیث هم اقدامی نکرده است در هر حال رای صادره از شعبه [۳۳] به شماره ۱۷۶۳_۹۰/۰۸/۱۱ در زمان انشا با توجه به دفاعیات شهرداری و اعلانات مسکن و شهرسازی صادر شده است و مبنی بر اشتباه تلقی نمی گردد لذا قرار رد درخواست اعمال ماده ۷۹ صادر و اعلام می گردد رأی صادره قطعی است.
رئیس شعبه ۴ تجدید نظر دیوان عدالت اداری _مستشار شعبه
جعفری ورامینی_ اسکندری
کریمی وکیل دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹
محمدرضا کریمی وکیل پایه یک دادگستری کارشناس ارشد حقوق خصوصی و عضو رسمی کانون وکلای دادگستری مرکز