آیا مامورین شهرداری در هنگام وقوع تخلف ساختمانی حق تخریب و قلع و قمع بنای احداثی را دارند؟

آیا مامورین شهرداری در هنگام وقوع تخلف ساختمانی حق تخریب و قلع و قمع بنای احداثی را دارند؟

---

تخریب تنها از طریق رای کمیسیون ماده ۱۰۰ صورت می گیرد و در هنگام وقوع تخلف مأموران شهرداری صرفاً می‌بایست از احداث بنا جلوگیری نمایند و حق تخریب و قلع و قمع ندارند.

در زیر یک نمونه از آرای شعب دیوان عدالت اداری در این خصوص تقدیم می گردد.

شماره دادنامه :۹۱۰۹۹۷۰۹۰۳۲۰۲۴۳۱

                                               رای دیوان

شکات به شرح داد خواست و با ارائه دلیل و مدرک مدعی هستند که مأموران شهرداری و عوامل پلیس ساختمان بدون توجیه قانونی و بدون دلیل ساختمان ایشان را تخریب نموده اند و با ارائه استشهاد محلی که حدوداً ۲۰ نفر میباشند مراتب تخریب را مورد تایید قرار داده اند و به علاوه کارشناس موضوع تامین دلیل نیز در نظریه خود تصریح نموده است که....

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

ادامه نوشته

صدور پایان کار قبل از اجرای رای کمیسیون ماده ۱۰۰ فاقد توجیه قانونی است.

صدور پایان کار قبل از اجرای رای کمیسیون ماده ۱۰۰ فاقد توجیه قانونی است.

---

به نظر می رسد تا زمانی که متخلف ساختمانی نسبت به تعیین تکلیف اجرای رای کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری در مهلت مقرری که شهرداری تعیین نموده اقدام ننماید امکان صدور پایانکار برای وی متصور نمی باشد زیرا ممکن است متخلف در جهت اجرای رای کمیسیون ماده ۱۰۰ اقدام به عمل نیاورد و رای نیز مبتنی بر تخریب بنای تخلف شده باشد در این صورت با عدم اجرای رای کمیسیون ماده ۱۰۰ مبنی بر پرداخت جریمه در مهلت مقرر،بدیهی است که حکم به تخریب بنا توسط همان کمیسیون صادر خواهد شد بنابراین تا زمانی که رای کمیسیون ماده صد اجرا نشود امکان صدور پایان کار برای ملک وجود ندارد.

در زیر یک نمونه از آرای شعب دیوان عدالت اداری در این خصوص تقدیم می گردد.

شماره دادنامه:۹۱۰۹۹۷۰۹۰۲۹۰۳۳۷۴مورخ:۱۳۹۱/۰۹/۰۸

                                                 رای دیوان

نظر به اینکه صدور پایان کار منوط به اجرای رای کمیسیون ماده ۱۰۰ بوده و با توجه به اینکه صدور پایان کار قبل از اجرای آرای کمیسیون ماده ۱۰۰ فاقد توجیه قانونی بوده فلذا در وضع موجود شکایت قابل پذیرش نبوده قرار رد صادر و اعلام می گردد این قرار قطعی است.

رئیس شعبه ۲۹ دیوان عدالت اداری_ مستشار شعبه

اردلان_بهرامی

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

آیا صدور مجوز تأسیس باشگاه ورزشی از حیطه وظایف شهرداری می باشد؟

صدور مجوز تأسیس باشگاه ورزشی از حیطه وظایف شهرداری خارج می باشد.

---

در زیر یک نمونه از آرای شعب دیوان عدالت اداری در این خصوص تقدیم می گردد.

شماره دادنامه: ۹۲۰۹۹۷۰۹۵۵۳۰۰۳۹۳ مورخ۱۳۹۲/۱۲/۲۵

                                              رای دیوان 

نظر به اینکه شهرداری پس از استعلام از اداره ورزش و جوانان شمال غرب تهران و موافقت با تأسیس آن و اینکه رضایت کلیه مالکین مجتمع در زمان صدور مجوز اخذ گردیده و با عنایت به اینکه پس از صدور مجوز و تاسیس باشگاه و تبدیل محله مطروحه به پارکینگ و با وصف مذکور اقدام به خرید ملک خود نموده است از سوی دیگر..... 

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

 

ادامه نوشته

مسئولیت شهرداری در قبال حفر گودال در معابر عمومی در آرای محاکم

مسئولیت شهرداری در قبال حفر گودال در معابر عمومی در آرای محاکم

---

حفر گودال در معبر عمومی و محل گذر اتومبیل توسط شهرداری بدون نصب علائم هشدار دهنده از مصادیق تقصیر و موجب مسئولیت شهرداری در فرض بروز زیان است.

در زیر یک نمونه از آرای شعب تجدید نظر استان تهران در این خصوص تقدیم می گردد.

شماره دادنامه:۹۳۰۹۹۷۰۲۲۳۷۰۰۰۴۷ مورخ:۱۳۹۳/۰۱/۳۰

                                                  رأی دادگاه 

تجدید نظر خواهی آقای و.ف به طرفیت.ش. نسبت به دادنامه شماره ۹۲۰۶۸۴ مورخ ۹۲/۰۹/۱۱صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان رباط کریم جریان امر بر این قرار است که.... 

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

ادامه نوشته

مسئول خسارت ناشی از وجود نخاله در اتوبان به خودروهای عبوری از منظر محاکم حقوقی

مسئول خسارت ناشی از وجود نخاله در اتوبان به خودروهای عبوری از منظر محاکم حقوقی

---

چنانچه استقرار نخاله در سطح اتوبان منجر به تصادف رانندگی شود در راستای قانون مسئولیت مدنی شهرداری مسئول مستقیم جبران خسارت است و مسئولیتی متوجه پیمانکار مربوطه نیست .

در زیر یک نمونه از آرای شعب محاکم حقوقی در این خصوص تقدیم می گردد شماره دادنامه:۹۳۰۹۹۷۰۲۷۰۴۰۰۰۱۰ مورخ:۱۳۹۳/۰۱/۱۹

                                             رای دادگاه

در خصوص دعوی خواهان به طرفیت خوانده بر اساس دادخواست تقدیمی مطالبه ۷۵ میلیون ریال بابت نیمی از خسارت وارده به خودروی سواری پژو ۲۰۶ به شماره ۶۱۶ و ۳۲ به انضمام خسارات دادرسی که شهرداری طی دفاعیه اعلام داشته....

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

ادامه نوشته

عدم امکان الزام تبدیل وضعیت از شرکتی به قرارداد کار معین

عدم امکان الزام تبدیل وضعیت از شرکتی به قرارداد کار معین

---

برای تبدیل وضعیت استخدامی از حالت شرکتی به قرارداد کار معین،الزام قانونی وجود ندارد.

در زیر یک نمونه از آرای شعب دیوان عدالت اداری در این خصوص تقدیم می گردد.

شماره دادنامه؛۹۲۰۹۹۷۰۹۰۱۳۰۰۵۴۲ مورخ:۱۳۹۲/۰۳/۱۹

                                               رای دیوان

در خصوص شکایت شاکی مبنی بر تبدیل وضعیت استخدامی از شرکتی به قرارداد کار معین با توجه به مقررات مصوبه ۳۴۶۱۳ت/۸۴۸۱۵ هیات وزیران و الزامات ماده ۱۴۵ قانون برنامه چهارم توسعه و.... 

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری ،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

ادامه نوشته

مجازات شرکت در آزمون سراسری به جای داوطلب اصلی

مجازات شرکت در آزمون سراسری به جای داوطلب اصلی

---

چنانچه فرد دیگری به جای داوطلب اصلی در آزمون سراسری شرکت کند مجازات لغو قبولی در دانشگاه و محرومیت از شرکت مجدد در آزمون ناظر به داوطلب اصلی است و اعمال این مجازات در خصوص فرد شرکت کننده توجیهی ندارد.

در زیر یک نمونه از آرای شعب دیوان عدالت اداری در این خصوص تقدیم میگردد.

شماره دادنامه:۹۱۰۹۹۷۰۹۰۰۱۰۲۹۶۵ مورخ:۱۳۹۱/۱۲/۱۶

                                              رای دیوان

با توجه به بررسی محتویات پرونده،نظر به اینکه شاکی اتهام شرکت در آزمون سراسری به جای داوطلب اصلی با تایید رای هیات بدوی با استناد به بند دوم ماده ۶۶ قانون رسیدگی به تخلفات و جرایم در آزمونهای سراسری به لغو قبولی وی و محرومیت از شرکت در آزمون های سراسری تا سال ۱۳۹۱ محکوم گردیده است با توجه به اینکه.....

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

ادامه نوشته

ابطال اخذ عوارض شهرداری از اراضی کمتر از پانصد متر در قبال تفکیک و افراز در هیات عمومی دیوان عدالت

ابطال مصوبه شورای شهر در تجویز اخذ عوارض از اراضی کمتر از پانصد متر در قبال تفکیک و افراز در دیوان عدالت

---

هیات عمومی دیوان عدالت اداری پیش از این و به موجب آرای متعدد از جمله آرای شماره391 و 634 مصوبات شورای شهرهای مختلف را به این دلیل که اجازه اخذ عوارض و یا قسمتی از زمین به طور رایگان در قبال افراز و تفکیک را از مالکین به شهرداری را داده بود را با این استدلال که شهرداری ها در این زمینه خدماتی به مالکین ارائه نمیدهند تا مستحق دریافت عوارض آن خدمات باشند را ابطال نموده و البته در ماده 101 اصلاحیه قانون شهرداری،اجازه دریافت زمین و یا بهای آن با نظر کارشناس آن هم به میزان تعرفه مقرر بابت خدمات عمومی و شوراع و تنها در خصوص اراضی بالای پانصد متر مربع را داده،لیکن از نظر هیات عمومی دیوان عدالت تسری این قانون به اراضی کمتر از 500متر و تملیک رایگان زمین به شهرداری خلاف ماده101 بوده و قابل ابطال است .در زیر یک نمونه جدید رای هیات عمومی دیوان عدالت در این مورد به همراه مشروح شکایت به جهت آگاهی قید میگردد....

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

ادامه نوشته

آیا امکان صدور رای کلی برای کلیه مالکین یک مجتمع در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری وجود دارد؟

آیا امکان صدور رای کلی برای کلیه مالکین یک مجتمع در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری وجود دارد؟

---

صدور یک رای برای مالکین متعدد واحدهای یک مجتمع فاقد وجاهت قانونی بوده و از موجبات نقض رای کمیسیون ماده ۱۰۰ در دیوان است.

در زیر یک نمونه از آرای شعب دیوان عدالت اداری در این خصوص تقدیم میگردد.

شماره دادنامه:۹۱۰۹۹۷۰۹۰۳۲۰۳۷۱۸ مورخ:۱۳۹۱/۱۲/۲۲

                                                 رای دیوان

در خصوص شکایت شاکی فوق به طرفیت شهرداری تهران به خواسته فوق الاشعار با توجه به محتویات و اسناد و مدارک موجود در آن و لایحه دفاعیه طرف شکایت صرف نظر از اینکه کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری و تبصره‌های آن مکلف بود از مالک جهت دفاع دعوت نماید و علیرغم اینکه توافقنامه منضم به دادخواست با مالک سند رسمی تنظیم شده ولی در جلسه کمیسیون دلیلی بر حضور مالک یا دعوت از او در رای مورد اعتراض وجود ندارد و رای به نام دیگری تنظیم شده است با عنایات به وجود توافق نامه بین مالک و شهرداری در مورد واحدهای موضوع رای د اینکه در صورت عدم پرداخت عوارض مورد توافق شهرداری می‌تواند از طریق قانونی اقدام نمایند و از طرفی واحد های یاد شده متعلق به مالکین متعدد بوده که صدور رای کلی برای همه آنها فاقد وجاهت است بنابراین دعوی مطروحه را ثابت تشخیص و به استناد مواد ۷، ۱۳ و ۱۴ قانون دیوان عدالت اداری حکم به ورود شکایت و نقض رای مورد اعتراض و طرح آن در کمیسیون هم عرض صادر و اعلام می گردد.این رای قطعی است.

رئیس شعبه ۳۲ دیوان عدالت اداری_ مستشار شعبه

کریمی تبار _عبداللهی 

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

عدم امکان الزام شهرداری به صدور پروانه ساخت در دیوان عدالت اداری قبل از مراجعه به شهرداری

شرط الزام شهرداری به صدور پروانه ساختمانی مراجعه شاکی به شهرداری قبل از طرح شکایت در دیوان عدالت اداری است.

---

الزام شهرداری به صدور پروانه ساختمانی فرع بر "مراجعه شاکی به شهرداری" ارائه سند مالکیت،معرفی محل ملک،درخواست مجوز تهیه نقشه و انجام تشریفات قانونی بوده و در صورت خودداری شهرداری از انجام خواسته قابلیت شکایت در دیوان را خواهد داشت.

در زیر یک نمونه آراء شعب دیوان عدالت اداری در این خصوص تقدیم می گردد شماره دادنامه:۹۱۰۹۹۷۰۹۰۲۹۰۴۵۰۸ مورخ:۱۳۹۱/۱۱/۲۱

                                                  ای دیوان

در خصوص شکایت شاکی به الزام شهرداری طرف شکایت به صدور پروانه ساختمانی در قطعه....از پلاک ثبتی.... بخش ۱۲ تهران صرف نظر از اینکه دلیلی که حاکی از تعیین شماره فرعی و تنفیذ حدود اربعه از ناحیه اداره ثبت اسناد املاک محل در مورد پلاک استیجاری مورد ادعا باشد ارائه نشده و قطع نظر از اینکه دلیل سمت صادر کننده گواهی شماره...منتسب به دفتر مرقومه مرحوم (ح) تحت عنوان وکالت از موقوفه ارائه نشده است نظر به اینکه درخواست الزام شهرداری به صدور پروانه ساخت مستلزم..... 

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری وملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

ادامه نوشته