آیا شهرداری می تواند در مقام خواهان علیه اشخاص در دیوان عدالت اداری شکایت مطرح نماید؟

آیا شهرداری می تواند در مقام خواهان علیه اشخاص در دیوان عدالت اداری شکایت مطرح نماید؟

---

دعاوی مطروحه از سوی شهرداری ها و در صلاحیت دادگاه های عمومی می‌باشد نه دیوان.

در زیر یک نمونه از آرای شعب دیوان عدالت اداری در این خصوص تقدیم میگردد .

شماره دادنامه : ۹۱۰۹۹۷۰۹۰۱۹۰۳۶۹۳

                                              رای دیوان

درخصوص شکایت شهرداری منطقه ۱۳ تهران علیه... شعبه ۴ سازمان تامین اجتماعی تهران مبنی بر اعتراض به رأی شماره... هیات تشخیص اداره کار لازم به توضیح است که شاکی بدواً دادخواست خود را تقدیم شعبه ۹۱ دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مدرس تهران نموده و دادگاه مرجوع الیه قرار عدم صلاحیت خود را به شایستگی دیوان عدالت اداری صادر نموده است با عنایت......

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

ادامه نوشته

مرجع رسیدگی به شکایت از برگ جریمه ناجا

مرجع رسیدگی به شکایت از برگ جریمه ناجا

---

رسیدگی به شکایت از برگ جریمه صادره ناجا خارج از صلاحیت دیوان است.

در زیر یک نمونه از آرای شعب دیوان عدالت اداری در این خصوص تقدیم‌می گردد.

 

شماره دادنامه : ۹۱۰۹۹۷۰۹۰۰۶۰۲۰۶۹ مورخ ۱۳۹۱/۰۹/۲۲

                                                 رای دیوان 

نظر به اینکه اعتراض به برگ جریمه صادره از سوی مامورین انتظامی خارج از مصادیق تعیین شده در ماده ۱۳ قانون دیوان عدالت اداری می باشد لذا قرار رد شکایت شاکی صادر و اعلام می شود این رای قطعی است.

رئیس شعبه ۶ دیوان عدالت اداری_ مستشار شعبه

متین_ بشارتی فر

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

وضعیت اعتراض از رای اصلاحی بدون اعتراض به رای اصلی کمیسیون ماده 100 شهرداری

وضعیت اعتراض از رای اصلاحی بدون اعتراض به رای اصلی کمیسیون ماده 100 شهرداری

---

اعتراض از رای اصلاحی بدون اعتراض به رای اصیل راسا قابل رسیدگی نیست. در زیر یک نمونه از آرای شعب دیوان عدالت اداری در این خصوص تقدیم می گردد

شماره دادنامه:۹۲۰۹۹۷۰۹۰۳۰۰۰۶۱۷ مورخ:۱۳۹۲/۰۳/۰۱

                                                 رای دیوان

آقایان (الف.ن) و ( الف.غ) به طرفیت شهرداری کمال شهر ابطال رای شماره.‌.. کمیسیون تجدیدنظر ماده ۱۰۰ را خواسته [الف] صرف‌نظر از پاسخ شماره.... شهرداری نظر به اینکه رای مورد شکایت به صورت اصلاحی در رابطه با رای اصیل شماره....صادر شده و از رای اصیل شکایت نشده و اعتراض به رای اصلاحی بدون اعتراض به رای اصیل راسا قابل ترتیب اثر و رسیدگی نیست فلذا در وضع فعلی قرار رد شکایت صادر میگردد رای صادره قطعی است و مانع شکایت مجدد از رای اصیل و اصلاحی تواما نیست.

رئیس شعبه ۳۰ دیوان عدالت اداری_ مستشار شعبه

محمدی_شریفی

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

مرجع رسیدگی به ساخت و ساز غیرمجاز در خارج از حریم شهر

مرجع رسیدگی به ساخت و ساز غیرمجاز در خارج از حریم شهر

---

اگر مالکین مرتکب تخلف ساختمانی مبنی بر ساخت و ساز غیر مجاز در خارج از حریم شهرها شوند و شهرداری از ادامه عملیات ساختمانی جلوگیری نماید مکلف است حداکثر ظرف یک هفته از تاریخ جلوگیری موضوع را در کمیسیون تبصره ۲ بند ۳ ماده ۹۹ قانون شهرداری مطرح کند.

در زیر یک نمونه از آرای شعب دیوان عدالت اداری در اینخصوص تقدیم میگردد.

شماره دادنامه : ۴۱۶ ۲۸۰۰ ۹۰ ۷۰ ۹۹ ۹۲۰ مورخ۱۳۹۲/۰۲/۲۵

                                                 رای دیوان

در خصوص شکایت(س.ح) به طرفیت فرمانداری شهرستان طرقبه شاندیز به خواسته الزام به طرح موضوع تخلف نامه شماره... در کمیسیون تبصره ۲ بند ۳ ماده ۹۹ قانون شهرداری ها با توجه به محتویات پرونده و اسناد و مدارک ابرازی شاکی و....

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

ادامه نوشته

آیا امکان الزام شهرداری به اعطای تراکم در برابر تملک وجود دارد؟

آیا امکان الزام شهرداری به اعطای تراکم در برابر تملک وجود دارد؟

---

شهرداری در قبال تملک ملک، اختیار اعطای تراکم، قیمت ملک یا معوض را دارد و الزام شهرداری به اعطای تراکم فاقد توجیه قانونی است.

در زیر یک نمونه از آرای شعب دیوان عدالت اداری در این خصوص تقدیم می گردد .

شماره دادنامه:۹۱۰۹۹۷۰۹۰۳۲۰۲۷۶۳ مورخ:۱۳۹۱/۰۹/۲۹

                                             رای دیوان

 قطع نظر از اینکه طرف شکایت [شهرداری] مدعی است که در قبال تملک و تصرف گذر اصلاحی تراکم به شاکی واگذار نموده است اما نظر به اینکه شهرداری در قبال تملک شاکی اختیار واگذاری تراکم یا قیمت و بهای ملک یا معوض آن را دارد و الزام شهرداری به اعطای تراکم مبنای قانونی ندارد و تعهد شاکی در قبال تراکم به شهرداری الزام حقوق برای شهرداری دایر به دادن تراکم نمی‌باشد و وکیل شاکی در صورتی که ثابت نمایند در قبال واگذاری ملک امتیازی از شهرداری نگرفته اند می توانند با اقامه تصدیق خسارت و غیر علیه شهرداری اقامه دعوی نمایند علی هذا با کیفیت موجود شکایت شاکی دایر بر الزام شهرداری به واگذاری تراکم مبنای قانونی ندارد و لذا مستندا به مواد ۷ و ۱۳ قانون دیوان عدالت اداری شکایت شاکی قابلیت استماع نداشته و قرار رد شکایت صادر و اعلام می گردد این رای قطعی است.

رئیس شعبه ۳۲ دیوان عدالت اداری_ مستشار شعبه 

کریمی تبار_عبداللهی

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

شرط استخدام فرزندان جانبازان ۲۵ درصد به بالا در دستگاه متبوع جانباز

شرط استخدام فرزندان جانبازان ۲۵ درصد به بالا در دستگاه متبوع جانباز

---

تکلیف دستگاه‌های دولتی به استخدام فرزندان کارکنان جانبازان ۲۵ درصد بالاتر خود منوط به اعطای مجوز و تخصیص سهمیه استخدامی است.

در زیر یک نمونه از آرای شعب دیوان عدالت اداری در این خصوص تقدیم میگردد.

شماره دادنامه:۹۲۰۹۹۷۰۹۰۰۴۰۰۲۰۷ مورخ:۱۳۹۲/۰۲/۲۱

                                              رای دیوان

در خصوص دادخواست شاکی به طرفیت خوانده به خواسته فوق الذکر [تقاضای استخدام به جای پدر]با این توضیح که اظهار داشته فرزند جانباز متوفی مرحوم آقای ( م.الف) دارای مدرک تحصیلی فوق دیپلم در رشته تکنولوژی تولیدات گیاهی می می‌باشم در اجرای ماده ۴۸ قانون الحاق موادی به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت مصوب ۸۰/۱۱/۲۷ کلیه دستگاه‌های دولتی را مکلف نموده یکی از فرزندان جانبازان ۲۵ درصد خود دستگاه راجذب نماید و پدرم ۳۰درصد جانبازی داشته است و مکاتبات متعدد و مراجعات مکرر طرف شکایت هیچ گونه اقدامی جهت استخدام اینجانب انجام نداده است طرف شکایت در لایحه فاعیه به شماره فوق الذکر مرقوم داشته....

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

ادامه نوشته

آیا امکان صدور رای کلی برای کلیه مالکین یک مجتمع در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری وجود دارد؟

آیا امکان صدور رای کلی برای کلیه مالکین یک مجتمع در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری وجود دارد؟

---

صدور یک رای برای مالکین متعدد واحدهای یک مجتمع فاقد وجاهت قانونی بوده و از موجبات نقض رای کمیسیون ماده ۱۰۰ در دیوان است.

در زیر یک نمونه از آرای شعب دیوان عدالت اداری در این خصوص تقدیم میگردد.

شماره دادنامه:۹۱۰۹۹۷۰۹۰۳۲۰۳۷۱۸ مورخ:۱۳۹۱/۱۲/۲۲

                                                 رای دیوان

در خصوص شکایت شاکی فوق به طرفیت شهرداری تهران به خواسته فوق الاشعار با توجه به محتویات و اسناد و مدارک موجود در آن و لایحه دفاعیه طرف شکایت صرف نظر از اینکه کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری و تبصره‌های آن مکلف بود از مالک جهت دفاع دعوت نماید و علیرغم اینکه توافقنامه منضم به دادخواست با مالک سند رسمی تنظیم شده ولی در جلسه کمیسیون دلیلی بر حضور مالک یا دعوت از او در رای مورد اعتراض وجود ندارد و رای به نام دیگری تنظیم شده است با عنایات به وجود توافق نامه بین مالک و شهرداری در مورد واحدهای موضوع رای د اینکه در صورت عدم پرداخت عوارض مورد توافق شهرداری می‌تواند از طریق قانونی اقدام نمایند و از طرفی واحد های یاد شده متعلق به مالکین متعدد بوده که صدور رای کلی برای همه آنها فاقد وجاهت است بنابراین دعوی مطروحه را ثابت تشخیص و به استناد مواد ۷، ۱۳ و ۱۴ قانون دیوان عدالت اداری حکم به ورود شکایت و نقض رای مورد اعتراض و طرح آن در کمیسیون هم عرض صادر و اعلام می گردد.این رای قطعی است.

رئیس شعبه ۳۲ دیوان عدالت اداری_ مستشار شعبه

کریمی تبار _عبداللهی 

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

چگونه متخلف ساختمانی میتواند جریمه کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری را تقسیط نماید؟

چگونه متخلف ساختمانی میتواند جریمه کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری را تقسیط نماید؟

---

چنانچه متخلف ساختمانی قادر به پرداخت جریمه موضوع رای ماده صد کمیسیون شهرداری به صورت در دفعه واحده نباشد شهرداری مجاز به تقسیط جریمه می باشد مرجع تفسیط شهرداری محل است نه کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری بلکه وظیفه کمیسیون منحصرا صدور رای راجع به تخلفات ساختمانی است میزان و نحوه تقسیط از اختیارات خاص شهرداری محل است."

البته نص صریحی بر مبنی بر اینکه امکان تقسیط جرائم کمیسیون ماده صد در شهرداری وجود داشته باشد یا در خود کمیسیون ماده صد، وجود ندارد در خصوص تقسیط مطالبات شهرداری با عنوان عوارض در کمیسیون ماده ۷۷ تعیین تکلیف شده و این کمیسیون با درخواست مدیون می‌تواند نسبت به تقسیط عوارض شهرداری اقدام نماید.اما با توجه به نظریا اداره حقوقی قوه قضاییه که فوقا ذکر شد.به نظر میرسد که امکان توافق با شهرداری در مورد تقسیط جرائم کمیسیون ماده صد وجود داشته و این  به این دلیل است که شهرداری مجری احکام کمیسیون ماده ۱۰۰ بوده و می‌تواند با متخلف در این خصوص توافق نمایند.

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

آیا کمیسیون تجدیدنظر ماده ۱۰۰ می‌تواند میزان جرائم مندرج در کمیسیون مرحله بدوی را افزایش دهد؟

آیا کمیسیون تجدیدنظر ماده ۱۰۰ می‌تواند میزان جرائم مندرج در کمیسیون مرحله بدوی را افزایش دهد؟

---

 تشدید مجازات از سوی کمیسیون تجدیدنظر ماده ۱۰۰ قانون شهرداری در پی تجدید نظرخواهی شاکی به منظور کاهش مجازات خلاف اصول حقوقی و فاقد وجاهت قانونی است.

در زیر یک نمونه از آرای شعب دیوان عدالت اداری در این خصوص تقدیم می گردد.

شماره دادنامه ۹۲۰۹۹۷۰۹۰۲۸۰۰۶۸۵ مورخ ۱۳۹۲/۰۳/۲۵

                                                 رای دیوان

در خصوص شکایت(الف.ر) به طرفیت شهرداری کرج به خواسته فوق [ابطال افزایش جرائم در رای شماره.... مورخ..... کمیسیون هم عرض ماده صد] با توجه به محتویات پرونده و اسناد و مدارک ابرازی نظر به اینکه تشدید مجازات (افزایش ضریب جرائم) بدون اینکه شهرداری اعتراض به رای کمیسیون داشته باشد خلاف اصول حقوقی است چون که شاکی برای کم شدن جرایم اعتراض می‌نماید بنابر این افزایش ضریب جرائم در رای معترض عنه نسبت به رای شماره.... کمیسیون تجدیدنظر ماده صد فاقد وجاهت قانونی است بنابر این شکایت شاکی موجه تشخیص به استناد مواد ۷، ۱۳ و ۱۴ قانون دیوان عدالت اداری با نقض رأی مذکور در خصوص افزایش جریمه و ابطال آن حکم به ورود شکایت صادر و اعلام میگردد رای صادره قطعی‌ است.

رئیس شعبه ۲۸ دیوان عدالت اداری_ مستشار شعبه

جباری_ پراینده شهرستانی

وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

آیا شهرداری میتواند از احداث بنا بعد از انقضای مهلت تعیین شده در پروانه ساختمانی جلوگیری نمایند؟

آیا شهرداری میتواند از احداث بنا بعد از انقضای مهلت تعیین شده در پروانه ساختمانی جلوگیری نمایند؟

---

برابر تبصره ۴ ماده ۱۰۰ قانون شهرداری ها:

"در مورد احداث بنای بدون پروانه در حوزه استفاده از اراضی مربوطه در صورتی که اصول فنی و بهداشت و شهرسازی رعایت شده باشد کمیسیون می‌تواند با صدور رای بر اخذ جریمه به ازای هر متر مربع بنای بدون مجوز یک دهم ارزش معاملاتی ساختمان یا یک پنجم ارزش سرقفلی ساختمان در صورتی که ساختمان ارزش دریافت سرقفلی داشته باشد هر کدام که مبلغ آن بیشتر است و از ذینفع در یافت و بلامانع بودن صدور برگ پایان ساختمان را به شهرداری اعلام نماید اضافه بنا زائد بر تراکم مجاز بر اساس مفاد تبصره های ۲ و ۳ عمل خواهد شد."

بنابر این اقدام به احداث ساختمانی پس از انقضای مدت اعتبار تعیین شده در پروانه ساختمانی در حکم احداث بنا بدون داشتن پروانه ساختمان است زیرا پروانه سابقه صدور به علت انقضای مدت فاقد ارزش قانونی خواهد بود مگر اینکه احداث بنا در مهلت مندرج در پروانه شروع شده باشد که در صورت ادامه آن مغایر پروانه نیست بنابر این به نظر می‌رسد شهرداری می‌تواند مستند به تبصره ۴ قانون فوق الذکر از احداث بنایی که مدت اعتبار آن به اتمام رسیده جلوگیری نموده و چنانچه بنا به اتمام رسیده باشد موضوع را در کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری مطرح نماید.

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹