احراز وقوع تخلف شهرداری با سند عادی مالکیت تنفیذ شده
مطابق این دو نمونه رای صادره از دیوان عدالت اداری به صرف تنفیذ سند عاد ی مبایعه نامه در دیوان عدالت اداری نمی توان دادخواست احراز وقوع تخلف یا دعاوی دیگر را در دیوان عدالت اداری به عنوان مالک مطرح نمود و تنها دیوان عدالت اداری با سند عادی مالکیت تنفیذ شده در محاکم دادگستری می توان تقاضای صدور پروانه ساختمانی نمود.
وکیل شکایت از شهرداری،شکایت از شهرداری،شکایت برای پروانه ساختمان،وکیل امور شهرداری
پرونده کلاسه.....
شعبه 4 دیوان عدالت اداری
تصمیم نهایی شماره....
خواهان به نشانی......
خوانده شهرداری به نشانی......
خواسته:
درخواست احراز وقوع تخلف
گردش کار
شاکی با تقدیم دادخواست به خواسته فوق که به این شعبه ارجاع شده است اجمالاً اظهار داشته که اقدام طرف شکایت موجب ورود خسارت برای ایشان شده است درخواست رسیدگی دارد اینک جلسه رسیدگی شعبه ۴ در وقت فوق‌العاده تشکیل است و پس از بررسی دلایل و مستندات طرفین ختم رسیدگی را اعلام و با استعانت از خداوند متعال به شرح آتی مبادرت به صدور رای می نماید.
رای شعبه
در خصوص شکایت شاکی به طرفیت شهرداری به خواسته احراز وقوع تخلف با عنایت به اینکه موضوع شکایت وی ناظر به ملک می باشد و برابر ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک مالک کسی است که ملک به نام وی ثبت یا به ناقل قانونی به وی منتقل شده و این انتقال نیز در دفاتر اسناد رسمی به ثبت رسیده باشد چرا که شاکی هیچ مستند رسمی بر مالکیت و ذینفع بودن خویش ارائه ننموده است از طرفی رای تنفیذ مبایعه نامه عادی صرف نظر از ماهیت آن نمی‌تواند دلیل و مستند قانونی بر مالکیت تلقی گردد و صرفا در حد مستند برای درخواست پروانه ساختمانی پذیرفته شده است بنابراین مالکیت و ذینفع بودن شاکی محرز نیست و به استناد ماده ۱۰ و بند ب ماده ۵۳ قانون دیوان عدالت اداری قرار رد شکایت شاکی صادر و اعلام میگردد قرار صادره ظرف ۲۰ روز قابل تجدیدنظرخواهی در شعبه محترم تجدید نظر دیوان می باشد رئیس شعبه ۴ دیوان عدالت اداری.محققی شماره دادنامه....
مرجع رسیدگی شعبه ۲ تجدیدنظر دیوان عدالت اداری
تجدید نظر خواه آقای.... تجدیدنظرخوانده شهرداری.....
موضوع تجدیدنظرخواسته دادنامه شماره ....مورخ....صادره از شعبه ۴ بدوی دیوان عدالت اداری
گردشکار
شاکی دادخواستی به طرفیت خوانده و به خواسته فوق الذکر به دیوان عدالت اداری تقدیم که پس از ثبت به کلاسه عمومی شماره.....به این شعبه ارجاع گردیده اینک جلسه شعبه دوم تجدیدنظر به تصدی امضاکنندگان زیر تشکیل و پرونده تحت نظر است خواسته و شکایت تجدید نظر خواه این است که دادنامه صادره از شعبه ۴ دیوان عدالت اداری موجب تضییع حق اینجانب گردیده بنابراین تقاضای رسیدگی نموده است نتیجتا ختم رسیدگی اعلام و به شرح آتی انشاء رای می نماید.
رای تجدیدنظر
با بررسی اوراق و محتویات پرونده ملاحظه می شود که شاکی در دادخواست تقدیمی در مرحله بدوی خواستار احراز تخلف گردیده که شعبه بدوی دیوان عدالت قرار رد شکایت صادر نموده است و با توجه به مراتب فوق و نظر به اینکه مطابق مواد ۲۲ و ۴۷ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک اصولاً اسناد غیررسمی در هیچ یک از ادارات و محاکم پذیرفته نخواهد شد و از طرفی رای وحدت رویه شماره ۱۶۶ مورخ ۱۳۷۵/۰۸/۲۸ و ۴۷۴ مورخ ۱۳۸۹/۱۰/۲۷ و ۱۸۳۰ مورخ ۱۳۹۶/۰۴/۱۲ هیات عمومی دیوان عدالت اداری پذیرش اسناد عادی نقل و انتقال اراضی و املاک مادامی که به تنفیذ و تایید مراجع قانونی صلاحیت دار به شرح مندرج در ماده ۴۸ قانون ثبت نرسیده باشد پذیرش آن وجاهت قانونی ندارد بنا به علل و جهات و موارد مصرحه و با عنایت به اینکه ایراد و اشکال مواجه و موثری که اساس دادنامه صادره را مخدوش و متزلزل نموده و در نتیجه موجبات نقض آن را فراهم نماید ارائه نگردیده و از نظر شکلی و رعایت اصول و موازین قانونی خالی از هرگونه ایراد و نقص قانونی می باشد لذا مستند به ماده ۷۲ قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری اعتراض مطروحه را غیر وارد تشخیص و حکم به تایید و استواری دادنامه تجدیدنظر خواسته را صادر و اعلام می نماید.رای صادره قطعی است.
رئیس شعبه ۲ تجدیدنظر دیوان عدالت اداری-محمد مهری-مستشار شعبه ۲تجدید نظر دیوان عدالت اداری-غلامحسین خراسانی
این مطلب کاربردی را هم از دست ندهید : نحوه مطالبه خسارت ازساز مان های دولتی در محاکم حقوقی
برای ارسال پیام در واتس اپ بر روی کلمه زیر کلیک کنید.
محمدرضا کریمی وکیل پایه یک دادگستری کارشناس ارشد حقوق خصوصی و عضو رسمی کانون وکلای دادگستری مرکز