احداث واحد تجاری در خیابانهای کمتر از بیست متر عرض

وکیل دیوان عدالت

احداث واحد تجاری در خیابانهای کمتر از بیست متر عرض


موضوع شکایت از رای کمیسیون ماده صد به جهت نظریه هیات عمومی دیوان عدالت اداری در مورد خیابان های کمتر از بیست متر

از آنجا که هیات عمومی دیوان عدالت اداری طی رای وحدت رویه شماره ۲۴۴ مورخ ۷۹/۱۲/۷ احداث واحدهای تجاری در خیابان های با عرض کمتر از بیست متر را توصیه نموده لذا شاکی........

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

ادامه نوشته

کارمندان مشمول قانون رسیدگی به تخلفات اداری

وکیل دیوان عدالت

کارمندان مشمول قانون رسیدگی به تخلفات اداری


در ماده ۱ قانون رسیدگی به تخلفات اداری هدف از تشکیل هیات ها در دستگاه های مشمول قانون رسیدگی به تخلفات اداری کارمندان آنها عنوان شده است بدون آنکه به انواع کارمندان مشمول قانون رسیدگی......

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

ادامه نوشته

محل استقرار شعب هیات های تخلفان اداری

وکیل دیوان عدالت

محل استقرار شعب هیات های تخلفان اداری


به موجب ماده ۱ قانون رسیدگی به تخلفات اداری هیات رسیدگی به تخلفات اداری در هر یک از دستگاه های مشمول این قانون تشکیل خواهد شد تبصره یک ماده مذکور حکمی دیگری بیان داشته است........

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

ادامه نوشته

تشریفات قانونی تملک اراضی برای اجرای طرح های دولتی و شهرداری

وکیل دیوان عدالت

تشریفات قانونی تملک اراضی برای اجرای طرح های دولتی و شهرداری


هرگاه یک طرف عمل حقوقی شخص حقوقی حقوق عمومی باشد روند خاص و ویژه‌ای برای تحقق آن نیاز است در حقیقت این گونه اعمال حقوقی صورت تشریفاتی به خود می‌گیرند طوری که عدم رعایت تشریفات مذکور موجب خلل در صحت عمل حقوقی می گردد با توجه به این موضوع تملک اراضی نیز مانند هر عمل حقوقی دیگری تشریفات خاصی را می طلبد که با دقت در قوانین مربوطه به ترتیب زیر قابل مطالعه است ........

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

ادامه نوشته

فرآیند قانونی تدوین و تصویب طرح های دولتی

وکیل دیوان عدالت

فرآیند قانونی تدوین و تصویب طرح های دولتی


فرآیند تهیه طرحهای شهری در ایران با توجه به وظیفه و نقش هر یک به شرح زیر طبقه بندی می شود . سیاستگذاری ،تصمیم گیری و هدایت تهیه برنامه بررسی و 

تصویب نظارت و ارزیابی تهیه طرح ،اجرا،نظارت بر اجرا و سرانجام انطباق و تغییر برنامه بر اساس همین طبقه بندی می توان حوزه وظایف هر یک از عناصر را شناسایی کرد برنامه های توسعه شهری.......

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

ادامه نوشته

شرایط شهرداری بابت حفظ درختان در ملک برای صدور پروانه ساختمانی

وکیل تخصصی دیوان عدالت

شرایط شهرداری بابت حفظ درختان در ملک برای صدور پروانه ساختمانی


در پروانه های صادره بنا در قسمتی از ملک باید قرار گیرد که حداقل تخریب درختان را به همراه داشته باشد در صورت قطع درختان که اجازه آن از سوی شهرداری صادر می شود وفق تبصره ۳ ماده ۴ لایحه قانونی حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها مصوب ۵۹/۳/۳ و اصلاحیه ی.....

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

ادامه نوشته

مقررات مربوط به عقب نشینی املاک واقع در تعریض گذر

وکیل تخصصی دیوان عدالت

مقررات مربوط به عقب نشینی املاک واقع در تعریض گذر


رعایت اصلاحی یا عقب نشینی املاک واقع در تعریض گذرها که بر اساس نقشه های طرح توسعه ی شهری مصوب طرح تفضیلی نیز میزان آن مشخص می شود باید در پروانه‌های صادره رعایت شود این اصلاحی ها....

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

ادامه نوشته

مرجع صدور پروانه ساخت در حریم شهر

وکیل تخصصی دیوان عدالت

مرجع صدور پروانه ساخت در حریم شهر


در صورتی که شهر فاقد طرح جامع حریم باشد به استناد ماده ۹۹ قانون شهرداریها که در آن کاربری های مجاز املاک واقع در حریم مشخص میشود شهرداری نمی‌تواند راساً نسبت به صدور پروانه ساختمانی برای متقاضیان و مالکین املاک واقع در حریم اقدام کند به دلیل فقدان کاربری املاک در صورت عدم تهیه‌ی طرح جامع حریم در زمان صدور پروانه استعلام از کلیه ی ارگان ها و سازمان های مرتبط در خصوص اعلام نظر.......

کریمی وکیل دیوان عدالت ادارای،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷

ادامه نوشته

صدور پروانه ساختمانی برای املاک فاقد سند رسمی مالک

وکیل تخصصی دیوان عدالت

صدور پروانه ساختمانی برای املاک فاقد سند رسمی مالک


صدور پروانه ساختمانی باید بر روی اسناد مالکیت رسمی ثبت شده صورت گیرد رأی شماره ۹۶ مورخ ۷۳/۸/۲۸ دیوان عدالت اداری مبنی بر ابطال بند ۲ مصوبه شماره ۱۵۶۰/دش مورخ ۷۱/۸/۶ درخصوص پذیرش......

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

ادامه نوشته

محدوده اختیارات کمیسیون ماده ۷۷ در رسیدگی به عوارض شهرداری

وکیل دیوان عدالت

محدوده اختیارات کمیسیون ماده ۷۷ در رسیدگی به عوارض شهرداری


در خصوص صلاحیت محلی کمیسیون ماده ۷۷ باید اذعان داشت علاوه بر آنکه محدوده قانونی شهر تحت سیطره صلاحیت این کمیسیون قرار دارد می توان حریم شهر را نیز در قلمرو این کمیسیون قرار داد چه اینکه بر اساس مواد ۱۰۰ و ۱۰۱ قانون شهرداری از آنجایی که شهرداری ها در این مناطق خدمات شهری ارائه می دهند.......

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

ادامه نوشته