وکیل با تجربه در ماده صد_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

آیا مستاجر حق اعتراض به آرای کمیسیون ماده ۱۰۰ قانون شهرداری را دارد؟

مستأجر به عنوان ذینفع ملک حق دارد از آرای کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری شکایت کند.

در زیر یک نمونه از آرای شعب دیوان عدالت اداری در این خصوص تقدیم می گردد.

شماره دادنامه :۹۱۰۹۹۷۰۹۰۳۲۰۳۰۵۰ مورخ:۱۳۹۱/۱۰/۲۰

                                               رای دیوان

در خصوص شکایت نامبرده به طرفیت شهرداری منطقه ۱۴ تهران_ کمیسیون ماده ۱۰۰.... با توجه به مجموعه محتویات پرونده و اسناد و مدارک موجود در آن و لایحه دفاعیه طرف شکایت که به شماره.... ثبت دفتر لوایح شعبه گردیده است اولاً ایراد طرف دعوی وارد نیست زیرا شاکی به عنوان مستأجر ذینفع در ملک است و ماده ۱۰۰ قانون شهرداری نیز صراحت دارد که ذینفع می تواند از رای کمیسیون شکایت نماید و لذا ایراد طرف دعوی مردود است. ثانیاً با توجه به مدارک ابرازی شاکی و توافق به عمل آمده از ناحیه مالک و شهرداری ۸ باب واحد تجاری احداث می‌گردد که برای هر واحد مورد اعتراض به جهت عدم پرداخت عوارض پروانه صادر نمی گردد که در لایحه دفاعیه نیز اذعان به این امر شده است لذا این امی مبین این است که منطقه مورد احداث بنا دارای کاربری تجاری است و بند ۲۴ ماده ۵۵ تصریح دارد که واحد تجاری در منطقه غیر تجاری باید تعطیل شود آرای وحدت رویه استنادی طرف دعوا نیز مبین این موضوع است بنابراین دعوی مطروحه را وارد تشخیص و به استناد مواد ۷ و ۱۴ قانون دیوان عدالت اداری رای معترض عنه را نقض و مقرر می‌دارد کمیسیون همعرض با در نظرگرفتن مراتب فوق طبق مقررات قانونی مجددا به موضوع رسیدگی نماید این رای قطعی است. رئیس شعبه ۳۲ دیوان عدالت اداری_ مستشار شعبه

کریمی تبار_عبداللهی