چنانچه خواهان وکالت نقل و انتقال ملکی را به خوانده داده باشد در آن شرط شده باشد که وکیل می‌تواند آن را به هر فردی و به هر مبلغی مورد معامله قرار دهد موکل می تواند صرفا مبلغ مندرج در سند رسمی انتقال را مطالبه کند نه قیمت واقعی (به نرخ روز ملک را )
در زیر یک نمونه از آرا محاکم تجدید نظر حقوقی در این خصوص تقدیم می گردد.
شماره دادنامه۹۱۰۹۹۷۰۲۲۰۶۰۰۷۰۱ مورخ : ۱۳۹۱/۰۶/۲۷
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظر خواهی خانم  ح.الف با وکالت آقای ع.ق به طرفیت آقای م.الف با وکالت م.الف. نسبت به دادنامه شماره ۳۶۲ مورخ ۱۳۹۲/۰۴/۲۲ شعبه ۹ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم بر بطلان دعوی خواهان به خواسته مطالبه قیمت روز مورد معامله مشتمل بر سه دانگ پلاک ثبتی.... فرعی از اصلی..... بخش ۲ تهران صادر گردیده است نظر به اینکه خانم ح.الف. در زمان تنظیم وکالتنامه رسمی شماره........ دفترخانه ۱۸۰ تهران مالک رسمی پلاک ثبتی مورد خواسته بودند و مطابق ماده ۲۲ قانون ثبت ادارات و محاکم کسی را مالک می شناسد که نام وی در دفتر املاک به نام وی به ثبت رسیده باشد لذا با احراز مالکیت رسمی خواهان در زمان تنظیم وکالتنامه رسمی مشارالیها مستحق دریافت حساب دوران وکالت از وکیل مطابق ماده ۶۶۸ قانون مدنی می باشد ولیکن با توجه به متن وکالتنامه رسمی اسنادی که در آن قید شده است و هر مبلغ قید و شرط و به هر شخصی که وکیل صلاح و مقتضی بداند لذا استحقاق موکل فقط در حد مبلغ قید شده در سند رسمی انتقال ملک یعنی سند شماره.... دفترخانه ۱۸۰ تهران که مبلغ مورد معامله ۸۱/۶۳۸/۹۰۰ ریال قید شده است احراز می‌گردد که وکیل به وکالت از خواهان مبادرت به انتقال ملک مورد خواسته به خود نموده است علیهذا با توجه به موارد فوق و مستند به مواد ۳۵۸ و ۱۹۸ قانون آیین دادرسی مدنی و ماده ۶۶۸ قانون مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته در حدود مبلغ مارالذکر نقض و حکم محکومیت تجدیدنظرخوانده به پرداخت مبلغ ریالی بهای سه دانگ ملک مورد خواسته بر اساس قیمت مذکور در سند رسمی انتقال شماره دفترخانه ۱۸۰ تهران و در اجرای مواد ۵۱۹ و ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی به پرداخت خسارت دادرسی مراحل بدوی و تجدیدنظر شامل هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل و خسارت تاخیر تادیه مبلغ مذکور از تاریخ تقدیم دادخواست لغایت زمان پرداخت آن بر اساس نرخ تورم اعلامی توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی که در مرحله اجرای حکم مورد محاسبه قرار می‌گیرد در حق تجدیدنظرخواهی صادر و اعلام می‌گردد و نسبت به مازاد بر مبلغ فوق مطالبه‌ای روز ملک با این استدلال که به لحاظ شرط مذکور در وکالتنامه که به هر مبلغ و قید و شرط لذا خواهان استحقاق دریافت مبلغ بیشتری و از جمله قیمت روز بهای خواسته را ندارد و دادنامه تجدیدنظرخواسته نسبت به مازاد مبلغ مورد حکم به شرح فوق با استناد به ماده ۳۵۸ قانون مرقوم و ضمن رد تجدیدنظرخواهی تایید می گردد این رای قطعی است.
رئیس شعبه ۲۸ دادگاه تجدیدنظر استان تهران-مستشار دادگاه.باقری-رشیدی.

این نمونه رای کاربردی را هم بخوانید : تاثیر وجود کد رهگیری در اعتبار بخشی به مبایعه نامه