نمونه رای دادگاه در اعلام غیر موات بودن باغ

کلاسه پرونده ۸۴/۷۷۶ ح ۲ 

به تاریخ : ۱۵/۸/۱۷
شماره دادنامه : ۸۶۰_۸۵/۸/۱۷
خواهان : آقای علیرضا با وکالت آقای
خوانده : اداره زمین شهری
۲۹_ به خواسته : اعلام احیا یک باب باغ
رای دادگاه
در رابطه با دادخواست تقدیمی توسط آقای حسین فرزند علی آقای و خانم پوران فرزند ولی به وکالت آقای علیرضا نژادی فرزند جهانگیر به طرفیت اداره زمین شهری کاشان به خواسته صدور حکم براعلام احیا یک باب باغ  با مساحت ۴۶۵۰ متر مربع واقع در دشت کلاته فین علیا دادگاه با عنایت به محتویات پرونده و تحقیقات انجام شده از جمله نظریه کارشناس منتخب در رشته کشاورزی که سابقه بهره برداری و کشت و کار در محل را از سال ۱۳۵۷ اعلام نموده است و اعتراض موجه و مستدلی از ناحیه اداره خوانده نسبت به نظریه مذکور به عمل نیامده و با وجود ارجاع موضوع به هیات سه نفره مرجع مذکور در زمینه پرداخت هزینه مربوطه اقدام ننموده است و همچنین با توجه به آثار و علائم موجود و وضعیت ظاهری محل که همگی حکایت از سابقه احیا و آبادانی قبل از سال ۱۳۵۸ دارد فلذا با استناد به مواد ۱۹۴ و ۱۹۷ قانون آیین دادرسی مدنی و لایحه قانونی اصلاح لایحه قانونی نحوه واگذاری و احیای اراضی در حکومت جمهوری اسلامی ایران مصوب سال ۵۸ و آیین نامه اجرایی مصوب سال ۵۹ ماده ۳ قانون زمین شهری مصوب سال ۶۶ حکم به احیا و آبادانی زمین مذکور می نماید رای صادره ظرف ۲۰ روز پس از تاریخ ابلاغ در دادگاه های نظر استان اصفهان قابل تجدید نظر می باشد.

برای مطالعه نمونه آرای بیشتردر این مورد اینجا را کلیک نمایید.

دستور موقت توقف نقل و انتقال ملک در تصرف شهرداری

نمونه رای دستور موقت توقف نقل و انتقال ملک در تصرف شهرداری

شماره دادنامه : ۴۰۳
تاریخ : ۱۳۷۴/۵/۲۲

رای دادگاه شعبه ۱۳۷ دادگاه عمومی تهران
محتویات پرونده بدوی و تجدیدنظر پرونده کار حکایت دارد خواهان های بدوی با وکالت آقای پرویز وکیل دادگستری به طرفیت اداره کل زمین شهری استان تهران اداره ثبت اسناد و املاک غرب تهران دادخواستی به خواسته صدور دستور موقت مبنی بر جلوگیری از نقل و انتقال ملک موکلین یک قطعه از قطعه تفکیکی به پلاک یک فرعی از ۱۶۴۹ اصلی واقع ۱۰ تهران مساحت ۵۵۱/۹۷ متر مربع که بدوا شهرداری تهران آن را تصرف و تبدیل به زباله دانی نموده و حصار آن را چهار دیواری بوده است تخریب و سپسکمیسیون ماده ۱۲ قانون اراضی شهری در تاریخ ۶۲/۱۲/۹ آن را به عنوان باقیمانده پلاک ثبتی ۱۶۴۹/۱ موات تشخیص داده و ابطال سند مالکیت قطعه فوق الذکر و صدور سند به نام دولت جمهوری اسلامی را می نماید و مجددا درخواست خود را کان لم یکن نموده ولی بر اثر شکایت موکلین از متصرف زمینی که اداره آموزش و پرورش بوده است مجددا اداره زمین شهری صدور سند مالکیت به نام دولت جمهوری اسلامی ایران را می نماید در سال ۶۸ النهایه وکیل خواهان ها در دادخواست تقدیمی اظهار داشته است که بر فرض موات تشخیص دادن آن قطعه زمین مذکور چون مالکیت مورث موکلین او محرز است و آنان فاقد زمین و مسکن مناسب در سطح تهران بوده‌اند استحقاق واگذاری را که متراژ آن کمتر از یک هزار متر مربع است دارند دادگاه بدوی پس از رسیدگی های کافی و جلب نظر کارشناس کشاورزی و تشخیص خاک سر انجام دادنامه ۱۲۸/۷۳ را صادر نموده است و حکم بر فسخ نظریه کمیسیون ماده ۱۲ قانون اراضی شهری به لحاظ موات نبودن زمین متنازع فیه صادر گردیده است است و در خصوص قسمت دیگر خواسته ابطال سند مالکیت زمینی که به نام دولت به ثبت رسیده است دادگاه به این استدلال که چون تملک زمین بر اساس ماده ۹ قانون اراضی شهری و تبصره آن مصوب سال ۱۳۶۰ نمی باشد و مشمول رای وحدت رویه شماره ۵۴۴_۶۵۱۱/۳۰ هیات عمومی دیوان عالی کشور نیست رای بر ابطال سند انتقال زمین به نام دولت و اعاده مالکیت خواهان ها نسبت به پلاک مذکور صادر کرده است بر اثر تجدید نظر خواهی اداره کل زمین شهر یا استان تهران پرونده در دیوان عالی کشور مورد رسیدگی قرار گرفته و شعبه مرجوع دادنامه قسمت اول رای دادگاه بدوی را در مورد فسخ رای کمیسیون ماده ۱۲ مورد تایید و ابرام قرار داده است النهایه قسمت دوم رای دادگاه بدوی را از نظر استدلال موجه ندانسته و آن را بر طبق قانون اساسی در جلسه مورخ ۱۳۷۰/۱۲/۱۵ مجمع تشخیص مصلحت نظام بررسی و به تصویب رسیده دانسته است و مخدوش تشخیص و آن را نقض و پرونده را برای رسیدگی به دادگاه های عمومی تهران و این مجتمع ارسال که به این شعبه ارجاع گردیده است دادگاه نظر به اینکه قانون تعیین تکلیف اراضی واگذاری دولت و نهادها همانطور که از صدر ماده واحده به اصحاب دعوی مطرح نیست و خواهان های بدوی به عنوان مالکیت سابق طرح دعوی نموده اند مشمول قانون مذکور نمی شوند النهایه چند مالکیت خواهان ها بر عرصه پلاک متنازع فیه محرز و ثابت است درخواست وی موجه به نظر می‌رسد این دادگاه اقدامات ثبتی در جهت تنظیم سند انتقال به نام دولت را موجه ندانسته و حکم بر ابطال سند مذکور و اعاده مالکیت خواهان بر عرصه پلاک مورد نظر را صادر و اعلام می نماید رای صادره قطعی محسوب می شود و ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در دادگاه تجدید نظر استان خواهد بود تایید حکم به تحویل مبیع در قبال پرداخت باقیمانده ثمن و نقض حکم به تنظیم سند مشروط به پرداخت بقیه ثمن معامله می باشد.

آرای بیشتری در این مورد را با کلیک در اینجا بخوانید.

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری و ملکی-۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

میزان هزینه دادرسی شکایت از رای کمیسیون ماده ۱۲ زمین شهری

وکیل دیوان عدالت

میزان هزینه دادرسی شکایت از رای کمیسیون ماده ۱۲ زمین شهری


مالی یا غیر مالی بودن دعوای اعتراض به آرای کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری

پرسش آیا اعتراض به آرای صادره از هیات ها و کمیسیون موضوع ماده ۱۲ قانون زمین شهری و مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ اصلاحی قانون ثبت و اسناد املاک و ماده واحده قانون تعیین تکلیف اراضی موضوع اجرای ماده ۵۶ قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلها......

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

ادامه نوشته

نمونه رای ابطال سند واگذاری زمین کمیسیون ماده ۱۲ مسکن و شهرسازی

وکیل دیوان عدالت

نمونه رای ابطال سند واگذاری زمین کمیسیون ماده ۱۲ مسکن و شهرسازی


رای شعبه سوم دادگاه تجدید نظر استان تهران 

تجدید نظر خواهی اداره کل مسکن و شهرسازی استان تهران و شرکت تعاونی مسکن کارکنان وزارت جهاد کشاورزی......

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

ادامه نوشته

نمونه رای شرایط ابطال واگذاری زمین توسط کمیسیون ماده ۱۲ زمین شهری

دیوان عدالت اداری

نمونه رای شرایط ابطال واگذاری زمین توسط کمیسیون ماده ۱۲ زمین شهری


 عدم پذیرش ابطال واگذاری زمین توسط سازمان مسکن و شهرسازی علی‌رغم ابطال رای کمیسیون ماده ۱۲ قانون زمین شهری.....

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری دعاوی شهرداری و ملکی-۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

ادامه نوشته

نمونه رای ابطال سند مالکیت کمیسیون ماده ۱۲ مسکن و شهرسازی

نمونه رای ابطال سند مالکیت کمیسیون ماده ۱۲ مسکن و شهرسازی


تلقی حکم به بطلان دعوا به عنوان قرار در دادگاه تجدید نظر

 اگر دادگاه بدوی بر اساس استدلال های شکلی حکم به بطلان دعوا صادر نماید دادگاه تجدیدنظر مطابق با ملاک ماده ۴۰۳ قانون آیین دادرسی مدنی حکم مزبور را قرار تلقی و پس از نقض پرونده را برای رسیدگی ماهوی به دادگاه بدوی اعاده می کند .

شماره دادنامه : ۹۱۰۹۹۷۰۲۲۲۵۰۰۸۱۵ 

تاریخ : ۱۳۹۱/۶/۲۵ 

                     رای شعبه ۱۲۳ دادگاه حقوقی تهران 

درخواست دادخواست تقدیمی آقایان و خانم ها ۱.(الف) ۲.(م) ۳.(ع) ۴.(م) ۵.(م) ۶.(پ) ۷.(ه) ۸.(م) ۹.(م) ۱۰. (س) ۱۱.( ف) ۱۲.(ص) همگی (ج) (ردیف اول لغایت هفتم ) و سایر خواهان ها (...) ۱۳. (م.ر) همگی با وکالت آقای (م.ع) به طرفیت ۱. سازمان مسکن و شهرسازی ۲. دولت جمهوری اسلامی ایران......

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

ادامه نوشته

نمونه حکم ابطال رای کمیسیون ماده ۱۲ زمین شهری

نمونه حکم ابطال تصمیم کمیسیون ماده ۱۲ زمین شهری


خروج زمینهای شهرک ها از شمول ماده ۱۲ قانون زمین شهری

 طبق ماده ۱۰ آیین نامه اجرایی ق.ا.ش مصوب سال ۶۱ و ماده ۹ قانون مزبور وارد ثالث در دعوی ذی نفع نیست...

شماره دادنامه : ۵۷۱ 

تاریخ رسیدگی : ۱۳۶۷/۶/۱۳

ابتدا از تاریخ ۶۵/۸/۱۳ آقای الف به وکالت وزارت مسکن و شهرسازی دادخواستی به خواسته ابطال تصمیم......

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

ادامه نوشته

نحوه صدور رای در کمیسیون ماده ۱۲ مسکن و شهرسازی

نحوه صدور رای در کمیسیون ماده ۱۲ مسکن و شهرسازی


کمیسیون با حضور اعضاء تشکیل می‌گردد و در مورد نوعیت زمین تصمیم‌گیری می‌شود تصمیمات در کمیسیون با اکثریت آراء اتخاذ می‌شود در نظریه ای.....

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری،دعاوی شهرداری و ملکی_۰۹۱۹۴۵۰۴۰۷۹

ادامه نوشته